| 項 目 |
内 容 |
費 用 |
| 1.入居者の募集および広告、宣伝企画 |
住宅情報誌の掲載
業界への情報配布
インターネットでの宣伝
不動産流通機構への登録
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別途精算 |
2.入居者の選定
賃貸借契約の締結
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賃貸借契約締結までの業務代行 |
無償
入居者より仲介手数料をいただきます。 |
| 3.賃料徴収業務 |
精算書の作成・送付
敷金の保管管理
退出時の敷金の精算
オーナー様への送金
滞納督促
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設定賃料の５％ |
| 4.期日管理および更新契約締結の代行 |
契約書の保管
契約満期日６ヶ月前通知
契約満期日２ヶ月前確認
更新契約締結代行
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事務手数用として、新賃料の０．５か月分 |
5.入居者退出に伴う立会い、検室、
リフォームの手配 |
原則としてオーナー様立会いいただきます。 |
無償
ただし、１から４の業務にセットです。
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| 6.管理人派遣および巡回 |
住込管理人（ｲﾛﾊﾆﾎﾍ）
日勤管理人(ｲﾛﾊﾆﾎ)
パートタイマー(ｲﾛﾆ)
巡回管理人
ｲ､ ゴミの処理
ﾛ､ 共用部分の清掃
ﾊ､ 建物内巡回点検
ﾆ､ 共用電球の交換
ﾎ､ 連絡事項の掲示
ﾍ､ 設備機器の管理
ﾄ､ 建物の適正使用の指導
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月額３０万円より
月額２５万円より
月額５万円より
業務内容により金額設定
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7.建物の保守、保全対応
緊急時対応、クレーム対応
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各対応に掛かる費用は、実費精算 |
無償
ただし上記業務とセット
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